「住まいの健康寿命」を左右するポイントに
建物の構造自体がしっかりしているかどうか、
使われている部材(建材)の耐用年数に合わせて、
適切なタイミングでメンテナンスされているかどうか、
などなどあります。
おはようございます。
こんにちは。
こんばんは。
リフォーム・リノベーション専門店
ふくろうはうすの高橋です。
これまでのコラムで、
木造建築について様々なお話をしてきました。
今回は木材の耐久性についてお話をします。
内部から家を支える骨組みとして使われる建材や、
外部から家を守る屋根・外壁材の状態によって、
家全体の耐用年数は大きく変わります。
建築木材として優秀な「樹齢70年生杉」の耐久性
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建築木材としてよく使われる木材の一つ、
杉を例にしてお話をします。
「樹齢70年生杉」と呼ばれる杉材は、
樹齢70年前後で伐採されますが、
時間をかけて自然乾燥した後、製材すれば、
柱として樹齢の2倍~2.5倍くらいの耐久性を持つ
と言われています。
伐採されてから、140年~200年ぐらいは
弾力性、靱性(じんせい:粘り強さ)が維持され、
たわみなく荷重を支えられるのです。
更に、適切なタイミングで伐採し製材されると
樹齢の2倍~3倍の期間、耐久性が保たれると言われています。
木は切ってからも生き続ける!?
地元群馬県桐生市は杉の産地でもあるため、
子どもの頃は祖父に連れられ、おにぎり1つ持って、
知人の山主の杉林の手入れを手伝いに行ったものです。
下草を刈り、枝打ちをして、手入れをするのですが、
太陽光が幹から枝までまんべんなく当たるように
整えられて育った木は、非常に安定していて丈夫です。
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良い環境で丈夫に育った木を適切な時期に山から切り出し、
製材所でしばらく寝かせて自然乾燥してから製材する
という流れが、昔は当たり前に行われていました。
伝統工法で建てられた住宅の構造体には、
このような耐久性に優れた木材が使われています。
住宅の柱を建てる位置を決めることを「番付」と言いますが、
伝統工法では、山の東西南北のうち、
木材が、どの斜面でどの方向に生えていたのかを踏まえて、
家のどの位置の柱にするのかを決めるのが基本でした。
住宅の柱として配置する際も、
山に生えていた時と同じ方角、向き(位置関係)に建てると、
『木は切ってからも生き続ける』と言われています。
木は内部に脂を閉じ込めて保護する作用があり、
弾力性や靭性(じんせい:粘り強さ)を保っています。
40年前に建てられた住宅をリフォームした際に、
伝統工法の素晴らしさを実感することがありました。
柱に使われていた木材の強度を確認するために
ノコギリで切ってみると、40年経っているのにもかかわらず
脂気と粘り、香りがしっかりと残っていたのです。
また、私の妹家族が暮らす築160年の古民家を
リフォームさせていただいた時にも、
柱として使われている木材に脂気が十分にあり、
強度も保たれた見事なものばかりでした。
一方、山に生えていた時の配置関係を無視して
配置された住宅の柱の場合、木材に脂抜けがあり、
ノコギリを簡単に入れることができます。
同じように時間をかけて自然乾燥して、製材した木材でも、
山に生えていた時と同じ方角や配置で建てられているか否かで
「住まいの健康寿命」が変わることを身を持って体感しました。
現在出回っている無垢材は、自然乾燥ではなく、
強制的に乾燥させた木材があり、
脂分の抜けが早い印象があります。
木が本来持っている弾力性や靭性(じんせい:粘り強さ)を
活かし切れない残念な状態です。
無垢材を選ぶなら、2022の今は、
檜(ひのき)の自然乾燥材を選んでおけば間違いないです。
伐採適齢期を過ぎた檜(ひのき)が少しずつ市場に卸されていて
手に入りやすくなっています。
集成材の強度は15年が限界?
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昭和40年代の高度成長期には、
断面寸法の小さい木材を接着剤で貼り合わせて圧縮した「集成材」や、
2つ以上の異なる材料を一体的に組み合わせた「複合材」が、
国内外で出回るようになりました。
国産木材が少なくなってきたこともあり、
住宅建築では無垢材の使用が減り、
集成材が多く使われるようになりました。
集成材の初期強度は無垢材の1.5倍ほどあると言われていますが、
年数を重ねるほどに接着面の強度が落ちていきます。
新築を希望されるお客様から、
「集成材は強度があって安定していると聞いたので、
それを使っていただけますか」
とご相談いただくこともあります。
新しく開発された建材は、使われ始めてからの年数が浅く、
何十年もの実績もないため、強度の持続性については
未知数というのが正直なところです。
1980年代後半から1990年代前半にかけて、
海外の集成材メーカーから大量に輸入され、
住宅の柱や梁に使われた構造用の集成材に剥離が起こり、
問題視され始めています。
その集成材のメーカーは、保証期間は15年間であることを
明確にしています。
理由は、接着強度がそれ以上持つかどうか未知数だから
とのことです。
集成材は、断面寸法の小さい木材を接着剤で貼り合わせ、
圧縮して一体化した木質材料のため、
接着力が落ちると強度も低下してしまう可能性が高いです。
当時はいい建材だと言われていて、
全国の相当数の建物に使われていますが、
その時期に新築された住宅がちょうど築20年~25年です。
リフォームして暮らしの変化を楽しみたいと思っていたら、
家の構造体を見直す必要が出てきたというお客様から、
実際、「ふくろうはうす」にも何件かご相談をいただいています。
結局、集成材と無垢材、どちらを使った方がいい?
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新築時には家の骨組みに使われる構造材として
集成材と無垢材、どちらを選択するか迷われると思いますが、
「住まいの健康寿命」を考えると無垢材がおすすめです。
無垢材は高いというイメージがありますが、
構造材だけを無垢材にするのであれば、
集成材のみを選んだ場合と比べて
初期投資の費用はあまり変わりません。
床面積30坪ぐらいの総二階の住宅で木造軸組工法だと、
構造材にかかる費用は200万円弱くらいですが、
加工代を含めた無垢材と集成材の費用の差は5%~8%ですから、
13万円前後です。
ただ内装や仕上げ材まで全て無垢材にこだわる場合は、
コストはかなり変わってくるので、
仕上げにどれくらいウエイトをおくか、検討が必要です。
家の骨組みとなる構造材を中心として、
国産の無垢材などのよい木材で建てられた家は
「住まいの健康寿命」を長く保つことができ、
適切なメンテナンスを施すことで、
安心、安全、快適な暮らしを手に入れることができます。
お住まいを見直される時に、今回の記事が参考になれば嬉しいです。
お住まいについてのお悩みがある方は
「住まいの健康寿命診断士」の私、高橋まで
お気軽にご相談下さい。
リフォーム・リノベーションについての疑問やお見積りなども
お気軽にお問い合わせくださいね。
次回は「住宅建築の変革と中古住宅を判断、活用するための
『住まいの健康寿命診断』」のテーマでお話します。
お読みくださると嬉しいです。