2024年の新年を無事、迎えることができ、
新たな気持ちでスタートを切ることができました。
新年から1週間経ち、今日は「成人の日」ですね。
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成人式を迎えられた方、ご家族、ご親族の皆様に、
謹んでお祝い申し上げます。
これからの人生が健やかで幸せでありますことを
お祈りしております。
さて、お正月休みも終わり、
日常の日々が戻ってまいりましたが、
あなたは、新年の目標を立てましたか?
今年は、どのような年にしたいですか?
私は、近年、目の前のことを
がむしゃらにこなすことに夢中になり、
趣味ややりたいことを疎かにしてきた部分が
大いにあると思います。
今年は、時間の使い方を見直し、
ゆとりの部分を少しでも充実させたいと
考えています。
今回は、私の2024年の目標や見通しについて
お話させていただきます。
古民家再生とご家族それぞれの望む暮らし
今年は、早々に、
古民家リノベーションが始まりました。
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昔、旅篭(はたご)が多かった宿場町沿いにある
築130年以上経った古民家です。
周囲の雰囲気に合うよう、なるべく面影を残しながらも、
暮らし向きが向上するような古民家再生を行います。
まずは、築130年以上の古い家が、果たして、
持つのかどうか、再生させられるのかどうかを
判断するために、「住まいの健康寿命診断」を行いました。
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幸いなことに、使われている材が非常に良いものでした。
そこで、今後40~50年持たせるために、
それぞれの材に、どのように手を加えていくのか、
施工方法を決めていきました。
そうして、手を加えてバランスを保つことによって、
「住まいの健康寿命」を延ばせると判断しました。
大骨は残しつつ、
それをサポートする構造のバランスを整えると、
おそらく50年以上は持つのではないかと踏んでいます。
現状を事前に把握して「健康寿命」を先読みしていかないと、
何からどのように、手をつけてよいかわからないため、
「住まいの健康寿命診断」で、現状を調査診断することが
施工を成功させる一番の要(かなめ)だと考えます。
古民家を再生した後、ご家族それぞれが、
どんな暮らしを望まれているのか、
5年後、10年後、20年後の将来的な見通しまで、
ご家族で「夢マップ」をしていただき、
具体的にプランに反映させていきます。
ご家族の望まれる暮らしを実現するため、
より具体的な将来像まで落とし込んでいかないと、
表面に見えていない部分を
プランに組み込んでいくことはできません。
「夢マップ」は、「住育」のツールのひとつで、
胸の内をふせんにどんどん書き出していくことで、
思いが整理されていきます。
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ご家族全員参加で「夢マップ」に取り組まれると
ご家族の思いを共有することができます。
暮らしに溶け込んだ「住育」
ラジオで、定期的に「住育」の話を続けてきましたので、
お客様から「ずっと、住育をされていますね。」と
お声がけいただくことがあります。
パーソナリティの小林さんとも、
今年はまた、住育の話をしていきましょうと、
話しています。
約7年前のオープンハウス完成時には
パーソナリティの小林さんが取材に来てくださり、
ラジオ発信をしていただきました。
ふくろうはうすのオープンハウスは
「住育」の要素をふんだんに取り入れています。
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「住育」をできるだけわかりやすい形で、
多くの人にお伝えすることを
今年の目標のひとつにしています。
また、「日本住育協会」の理事の活動として、
工務店さん向けの支援を考えています。
より暮らしに溶け込んだ、実践する「住育」を目指して、
誰もがわかりやすい「住育」を実現していきたいと
思っています。
安全で快適な暮らしのための「住まいの健康寿命診断」
昨年は、窓断熱を対象とした国の補助金の
募集が行われました。
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窓断熱のメリットを生かして
どのようにリフォームするのがよいのか、
窓をきっかけとして、家全体を見直したいけど、
漠然としていて、どこから手を付けたらよいのか、
わからないというお問い合わせをいただきました。
ご自身でネット検索され、
ふくろうはうすの「住まいの健康寿命診断」に
たどり着かれたそうです。
お住まいにお伺いすると、築55~56年くらいで、
お客様のご希望としては、今後30年くらい
この家で暮らしたいとのことでした。
お住まいの寿命が持たないようなら
建て替えるしかないとお考えでしたが、
「住まいの健康寿命診断」の診断結果から、
使われている材質が良質のため、
ある程度手を加えると、今後40年近く、
家をもたせることができると判断しました。
建て替えほどの費用はかからず、
今後40年くらいの保全ができるため、
お客様は安心され、
具体的なリフォームのプランへと進まれました。
当時の材料や建物の造りが、
どの程度リフォームに耐えられるか、
どの程度手を加えたら保全ができるか、
「住まいの健康寿命診断」の判断基準として
そこに着目点を置いています。
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「住まいの健康寿命診断」は、
一般的な「ホームインスペクション」を深堀りし、
より精密で、より実践的に、
住まいの将来までを見据えて、
建物の健康寿命を長く保つための診断です。
一般的な「ホームインスペクション」と
ふくろうはうすの「住まいの健康寿命診断」の
違いについては、過去の記事がありますで、
お読みくださると嬉しいです。
⇒「ホームインスペクション」とふくろうはうすの「住まいの健康寿命診断」
今後も、お住まいやそこでの暮らしが
安心で快適に続いていくことを目的とした、
「住まいの健康寿命診断」についての理解を
深めていきたいと思っております。
結局、仕事中心の話になりましたが、
プライベートでは、山登りやキャンプに出かけて
自然の中に身を置きたいとも考えております。
始まったばかりの2024年が、
充実した楽しい年になるとよいですね。
今年も、コラムを読んでくださると嬉しいです。
「ふくろうはうすの住まいるライフ」(FM桐生毎週水曜日12:40分~)はこちら
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群馬県桐生市の工務店
リフォーム・リノベーション専門店
住まいの健康寿命診断士
ふくろうはうす(高橋建装)の高橋でした。
次回は「『転ばぬ先の杖』のリフォーム~温度のバリアフリーと手すりの設置~」
のテーマで準備しています。
楽しみにしてくださると嬉しいです。